Consigli per Preparare la Casa per Foto Immobiliari di Successo

Questi suggerimenti aggiuntivi sono piccoli dettagli che, se messi in pratica, possono fare una grande differenza nella resa fotografica, migliorando ulteriormente l'attrattiva dell'immobile da presentare.

1- PULIZIA GENERALE: L'immobile in generale dev'essere pulito al meglio, passando aspirapolvere e detergere anche finestre, specchi e superfici lucide per eliminare aloni o macchie che potrebbero risultare visibili nelle fotografie.

2- DECLUTTERING: Rimuovere oggetti personali, come fotografie di famiglia o collezioni di oggetti, è essenziale per consentire ai potenziali acquirenti di immaginarsi nella casa.
Meno oggetti ci sono, meglio è.

3- ILLUMINAZIONE NATURALE CON TOCCO DI VERDE: Aprire le tende e persiane per far entrare quanta più luce naturale possibile. Una buona illuminazione può rendere l’ambiente più accogliente e luminoso nelle foto. Aggiungere inoltre piante o fiori in punti strategici della casa può portare vitalità e colore, oltre a rendere l’ambiente più invitante. Se la luce naturale non è sufficiente, è bene accendere tutte le luci, comprese quelle decorative, per garantire un ambiente caldo e ben illuminato.

4- SISTEMAZIONE DEI MOBILI: Disporre i mobili in modo strategico può far sembrare gli spazi più ampi e funzionali.
Valorizza le caratteristiche principali della casa, come grandi finestre o camini, rendendoli punti focali.

5- BAGNO E CUCINA: Queste stanze sono cruciali per la vendita.
Le superfici dovrebbero essere completamente sgombre, con elettrodomestici puliti e brillanti.
L’aggiunta di qualche accessorio elegante in bagno, come asciugamani coordinati o saponi, può dare un tocco raffinato.
In cucina invece la presentazione di una bella tovaglia con una sana colazione, stuzzica la curiosità e la voglia del cliente.

6- SOGGIORNO E CAMERE: Il soggiorno è uno degli spazi principali su cui si concentrano i potenziali acquirenti. Riduci al minimo gli oggetti esposti. Elimina soprammobili ingombranti o personali, lasciando solo alcuni elementi decorativi essenziali, come un vaso di fiori o qualche libro ben posizionato.
Se possibile, nascondi cavi e telecomandi per un aspetto più ordinato e pulito. Un letto ben rifatto, con cuscini decorativi e un copriletto o una trapunta piegati con precisione, è essenziale per dare un’impressione di pulizia e comfort.
Elimina qualsiasi oggetto superfluo dai comodini, come libri, orologi o caricabatterie.
Lascia solo qualche elemento decorativo discreto, come una piccola lampada o un vaso con fiori.

7- ANIMALI DOMESTICI: Sebbene gli animali domestici siano amati da molti, è consigliabile rimuovere ciotole, lettini, giocattoli e gabbie durante le foto.
Gli acquirenti potrebbero voler vedere una casa senza distrazioni.

8- PIANI DI LAVORO: In cucina ed in bagno, rimuovere oggetti superflui come piccoli elettrodomestici, prodotti da bagno e utensili.
Superfici pulite e libere faranno sembrare l'ambiente più spazioso e ordinato.

9- GIARDINO E SPAZI ESTERNI: Se la casa dispone di uno spazio esterno, come un giardino o un balcone, questi dovrebbero essere curati. Rimuovere foglie secche, tagliare l'erba e sistemare i mobili da giardino può migliorare notevolmente l’aspetto esterno della casa.